Afacere sau cosmar pe termen lung?
Multi doritori s-au inghesuit din cauza preturile mai scazute catre apartamente sau garsoniere situate la demisolul blocurilor nou construite. Desi preturile sunt mai mici cu 10-20% ca la celelalte nivele, exista si dezavantaje pentru cei care aleg sau sunt siliti sa aleaga, din pricina bugetului, o astfel de locuinta.
Printre dezavantaje:
-nivelul ridicat al prafului. Cu cat locuiti mai aproape de sol, cu atat praful se ridica de la sol si este mai dens.
-imposibilitatea aerisirii corecte
-ferestrele deschise cresc gradul de insecuritate, rau-voitorii pot patrunde cu usurinta sau pot arunca obiecte in interiorul locuintei
-intimitate redusa, necesita storuri, draperii.
-zgomotul strazii patrunde usor in locuinta, mai ales cand sunteti nevoiti sa aerisiti.
-datorita aerisirii defectuoase, riscul de dezvoltare a mucegaiului, igrasiei este mult mai ridicat. Tendinta va fi sa evitati pe buna dreptate sa deschideti fereastra din pricina motivelor enumerate mai sus.
Efectele vor fi insa pe termen lung foarte grave. Daca se mai adauga si problema unei hidroizolatii incorect efectuate la nivelul peretilor si pardoselii, reteta dezastrului este completa. Pe langa lipsa eliminarii corecte a umiditatii generate de locuirea intr-un asffel de apartament sau garsoniera la demisol se va adauga umiditatea suplimentara generata de infiltratiile de apa.
-riscul producerii de “accidente” la coloanele de scurgere si canalizare. Exista riscul ca o coloana infundata de canalizare sa determine refularea in locuinta dumneavoastra.
-mai putina lumina in interior
-lipsa peisajului: in majoritatea cazurilor, doar picioarele trecatorilor, masini parcate.
Ce se poate face:
-verificati/refaceti hidroizolatia, trotuarul, corectati eventualele scurgeri de ape pluviale care pot accentua problema infiltratiilor de apa. Necesita interventii ample, costisitoare.
-instalati un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura. Va va permite sa reglati umiditatea interioara, sa aerisiti constant, in mod automat, fara pierderi de caldura, fara insecuritatea unor ferestre deschise.
Totodata sistemele performante contin filtre lavabile care va permit sa introduceti aer filtrat de praful exterior. Sistemele germane de la SEVentilation, SEVi 160 au excelente proprietati fonoabsorbante si pot izola fonic mai bine decat o fereastra inchisa performanta.
Ating 49-64 dB izolare fonica. Asta se traduce in aer curat, proaspat, oxigen, fara praful si zgomotul din exterior. Securitate si sanatate pe termen lung.
Si astfel, ceva ce putea fi o mare problema in viata poate fi transformat intr-un mediu placut si sanatos.
Alte articole sau link-uri utile:
Principiile ventilatiei cu recuperare de caldura
Ventilatie orientata spre nevoi, ventilatie rezidentiala controlata, de la Seventilation Germania
Recuperatorul de caldura din ceramica compozita
Diferite modele de recuperatoare descentralizate cu avantaje si dezavantaje
Sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura devin o necesitate in sectorul rezidential
Sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura sunt bune si vara
Izolarea cladirilor si problemele de ventilatie care apar
Ce este poluarea aerului interior?
Locuintele la demisol. Garsoniere sau apartamente mai ieftine.
- Sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura sunt bune si vara
- Poluarea interioara este mai periculoasa decat cea exterioara
- Oferta personalizata sistem de ventilatie cu recuperare de caldura
- Link-uri utile despre ventilatie
- Calculator nivel CO2 in locuinta, in functie de ventilatie
- Ventilatie versus Aer Conditionat
- Casa izolata care nu mai respira
- Aerisirea casei prin deschiderea ferestrelor
- Beneficiile ventilatiei controlate, cu recuperare de caldura
- Ce implica montajul
- Cum functioneaza un ventilator cu recuperare de caldura regenerativ?
- Certitudini si avantaje ale ventilatiei cu recuperare de caldura
- Sistem descentralizat sau centralizat?
Rader Alexander
Stie cineva unde este reglementă prin lege luminozitatea apartamentelor de la demisol: Minimul de lucși sau alte drepturi; cine face expertiza?